Metro vloog huizen- en kantoorprijzen in Umraniye

Metro heeft huizen- en kantoorprijzen in Ümraniye opgeblazen: de metrolijn tussen Üsküdar en Sancaktepe heeft de prijzen van 100-woningen en 10-kantoorprojecten in de regio al verbluft.
De gigantische transportverplaatsing naar Istanbul met het railsysteem trekt ook investeerders er achteraan. Het investeringsplan van de metropoolgemeente op verschillende locaties om in 2019 de 400 km metrolijn te bereiken, voegt waarde toe aan de waarde van de regio's waar de lijn passeert. Een van deze lijnen is de metro Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy-Sancaktepe. Met de start van de bouwwerkzaamheden aan deze lijn, die het transport tussen Üsküdar en Sancaktepe zal terugbrengen tot 27 minuten en 1.5 miljoen mensen per dag vervoeren, zijn er al bijna 100 woningen en 10 kantoorprojecten bereikt in de regio Ümraniye.
6 duizend duizend pond in de regio 100 jaar geleden, huizenprijzen 300 duizend, huurt 480 pond naar 1.300 pond steeg. De vierkante meter prijzen in kantoren in de 8 duizend 100 pond.
INTERESSE IN SANCAKTEPE VERGROOT
In Kartal stegen de verkoopprijzen, die 6 jaar geleden 120-130 duizend waren, tot 280 duizend, en de huren stegen van 450 tot 1.240 lira. Huizenprijzen te koop in Sancaktepe, waar de belangstelling voor de metro toenam, lagen op het niveau van 80 duizend -85 duizend lira en stegen begin 2016 tot 210 duizend lira. De huurprijzen stegen ook van 450 lira naar 1.020 lira. De metrolijn, die naar verwachting aan het einde van dit jaar wordt geopend, bestaat uit Üsküdar, Fıstıkağacı, Bağlarbaşı, Altunizade, Kısıklı, Libadiye, Çarşı, Ümraniye, İnkilap Mahallesi, Çakmak, Iheklamurkudu, Saktnşehyu, Çakmak, Iheklamurkuduyu, Çakmak, Iheklamurkuduyu, Saktnşehyu, İnkilap Mahallesi, Çakmak, Iheklamurkuduyu, Saktnşehyu, Çakmak, Iheklamurkuduyu, İnkilap Mahallesi. Aan de andere kant, terwijl IFC, wiens basis werd gelegd op 15 oktober, de waarde van de regio verhoogde, wordt verwacht dat de prijzen nog meer zullen stijgen met de opening van de metro.
WIJ ZIJN OP ZOEK NAAR NIEUW LAND
Fera Group, een van de bedrijven die het woon- en kantoorproject in Ümraniye heeft ondertekend, heeft zijn verkoop grotendeels afgerond. De managers van Fera Group, die verklaren dat ze de laatste paar appartementen en kantoren in Fera Business Ümraniye hebben, geven aan dat ze de voorkeur geven aan centrale gebieden of locaties die hen dichter bij het centrum brengen met openbaarvervoersvoorzieningen zoals metro-metrobus-havaray. De managers van Fera verklaarden dat ze in dit kader de onderhandelingen over twee percelen in Istanbul en Izmir afronden.
Het is moeilijk om een ​​stuk grond op straat te vinden
Emrullah Yedikardeş, lid van de Raad van Bestuur van Fera Group, wees erop dat in 2019 400 kilometer metrolijn zal worden bereikt als gevolg van de investeringen van de grootstedelijke gemeente in Istanbul, en herinnerde eraan dat enkele van de nieuwe metrolijnen zijn aanbesteed. Emrullah Yedikardeş zei: “Er zijn kwalificaties behaald voor de metro Ümraniye-Ataşehir-Göztepe. De metro Kartal-Tavşantepe, die het vervoer van hogesnelheidstreinen zal vergemakkelijken, werd op 10 oktober in gebruik genomen. Ümraniye is een regio waar de behoefte aan hoogwaardige kantoorvoorraad groot is. In deze regio hebben we een kantorenproject gerealiseerd dat volledig aan de wensen voldoet en uitzicht heeft op zee. Het is een van de grootste projecten op straat in Ümraniye. Het is moeilijk om zulke grote projecten te realiseren, omdat er niet veel land op straat is. De vierkante meter prijzen in het project, dat we in april 2017 zullen opleveren, beginnen bij 8 duizend 100 lira ”.
KARTAL ZAL ALS ATAKÖY ZIJN
Yedikardeş, bestuurslid van de Fera Group, zei dat het Fera Life Kartal-project de aandacht trok vanwege de nabijheid van Marmaray en Havaray. “De lijn Kartal-Maltepe zal in de nabije toekomst lijken op de lijn Şirinevler-Ataköy. Terwijl investeerders op jacht gaan naar projecten in de regio, realiseren ze zich het voordeel van projecten met naderende opleverdata. Deze situatie kan Fera Life Kartal, dat naar verwachting eind dit jaar zal worden opgeleverd, vele projecten een stap voor zijn ”.