De rechtbank besloot naar de derde luchthaven te flitsen!

Flitsbeslissing van de rechtbank voor de derde luchthaven: De rechtbank heeft besloten een deel van de onteigeningen voor de derde luchthaven stop te zetten.

Op 18 augustus 2012 heeft de Raad van Ministers een gebied van 42.300 hectare aan de Zwarte Zeekust van Europese zijde bepaald als een "Reservebouwgebied" in het kader van de derde aanleg van de luchthaven, de bouw van de derde Bosporusbrug en de Kanal Istanbul-projecten . Met zijn besluit van 8 april 2013 heeft het Ministerie van Milieu en Verstedelijking de Dienst Massahuisvesting van het Eerste Ministerie (TOKİ) de opdracht gegeven om de onteigeningswerkzaamheden en -procedures met betrekking tot dit reservaatgebied uit te voeren. Nadat TOKİ de onteigeningsbevoegdheid had gekregen, begon het met onteigeningsstudies in de gebieden waar deze drie projecten zullen worden uitgevoerd. Vanaf mei 2013 is het begonnen met het aanbieden van een overeenkomst aan de landeigenaren in ruil voor een bepaalde prijs.

TOKİ STELDE 22 LIRA PER VIERKANTE METER VOOR, GRONDEIGENAARS ACCEPTEREN NIET

In deze context deed TOKİ een onteigeningsaanbod aan Akçelik Madencilik, dat in totaal 10 vierkante meter grond heeft in 54.507 afzonderlijke percelen in het gebied waar de derde luchthaven zal worden gebouwd, İsmail Tükenmez, die in totaal 2 vierkante meter grond heeft. land in 9.840 afzonderlijke percelen, Ozan Madencilik, met een oppervlakte van 4.520 vierkante meter, en Topkara Marble, met een oppervlakte van 1.998 vierkante meter. . Omdat de landeigenaren het door TOKİ aangeboden geld per vierkante meter niet voldoende vonden, kon er geen overeenstemming tussen de partijen worden bereikt.

INGEDIENDE 14 ZAKEN

Daarop diende TOKİ, dat vorig jaar een aanvraag indiende bij de rechtbank, 10 rechtszaken in tegen Akçelik Madencilik, 2 rechtszaken tegen İsmail Tükenmez en twee rechtszaken tegen Ozan Madencilik en Topkara Marble. In zijn verzoekschrift herinnerde hij eraan dat de onroerende goederen van de beklaagden zich binnen het gebied bevonden dat door het besluit van de ministerraad van 18 augustus 2012 als "Resevr-bouwgebied" was aangewezen. TOKİ verdedigde dat de onteigeningsbevoegdheid van deze gronden ook aan hem was gegeven en herinnerde eraan dat de landeigenaren geen overeenstemming konden bereiken omdat ze de onteigeningsprijs niet accepteerden. TOKİ verzocht de rechtbank om de registratie van de eigendomsakte van deze percelen in in totaal 14 percelen die toebehoren aan de beklaagden te annuleren en op eigen naam te laten registreren in ruil voor het door de aan te stellen deskundigen te bepalen bedrag.

14 rechtszaken aangespannen door TOKİ tegen de landeigenaren werden ook voorgelegd aan de 3e burgerlijke rechtbank van eerste aanleg van Istanbul. De beklaagden herinnerden eraan dat de gronden waarop de rechtszaak betrekking had, op de plaats van de derde te bouwen luchthavenconstructie bleven, en voerden aan dat het door TOKİ gegeven bedrag erg laag was in vergelijking met hun collega's. De beklaagden verdedigden dat TOKİ een bod had gedaan tussen 22 lira en 35 lira per vierkante meter en voerden aan dat ze, afhankelijk van de locatie van de vergelijkbare gronden in dezelfde regio, kopers vonden van 300 lira tot 500 lira per vierkante meter.

EXPERTS HEBBEN DE PRIJS VAN VIERKANTE METER 10 VERDUBBELD

De rechtbank stuurde de dossiers naar de deskundigencommissies van 6 personen bestaande uit burgerlijk ingenieurs, landkaart- en kadasteringenieurs, architecten en landbouwingenieurs. De experts herinnerden eraan dat het gebied waar de gronden zich bevinden binnen het "Reserve Building Area" ligt, waar ook de bouw van de derde luchthaven zal plaatsvinden. De experts verklaarden dat de prijs per vierkante meter varieert tussen 200 lira en 500 lira, afhankelijk van de locatie van het land van de beklaagden.

WAARDE VAN DE LANDEN 16.2 MILJOEN TL

De experts, 54.507 vierkante meter van TOKİ's bedrijf Akçelik Madencilik werd onteigend 10 miljoen 901 duizend, 9.840 vierkante meter land onteigend İsmail Tükenmez 2 miljoen 785 duizend, 4.520 vierkante meter land onteigend Ozan Madencilik 1 miljoen 602 duizend, 1.998 vierkante meter land onteigend Topkara Marble Company Hij hield ook een rapport bij dat hij een onteigeningsvergoeding van 999 duizend 840 TL moest betalen.

TOKİ: GEDWEERDEN KUNNEN NIET PROFITEREN VAN DE PLUS WAARDE VAN DE DERDE LUCHTHAVEN

TOKI, “3. De toegevoegde waarde van het luchthavenproject voor de regio is meegenomen als evaluatiecriterium. Hij maakte bezwaar tegen de door de deskundigen vastgestelde onteigeningsvergoedingen omdat deze houding van de deskundigencommissie in strijd is met artikel 11 van de onteigeningswet.

DE RECHTER VOLGT DE DESKUNDIGEN

Tijdens de hoorzitting in april verzocht de rechtbank om het door de experts vastgestelde bedrag door eiser TOKİ op de bankrekeningen van de gedaagde verhuurders te storten. TOKİ heeft dit bedrag niet gestort. In de zittingen gehouden op 4 juni 2014 heeft de rechtbank besloten voor de tweede maal neer te leggen. TOKİ heeft voor de tweede keer niet voldaan aan de magazijnbeslissing van de rechtbank.

De rechtbank besliste vandaag over 14 zaken tijdens haar hoorzittingen. TOKİ's advocaat Hüseyin Balaban verklaarde dat de onteigeningsprijs die door de experts was bepaald zeer exorbitant was, en zei: "Daarom voldeden we niet aan de opslagvereiste."

TOKİ'S TENTOONSTELLINGSVERZOEK AFGEWEZEN

Mehmet Coşkun Gündüz, de rechter van de 3e burgerlijke rechtbank van eerste aanleg van Istanbul, verwierp het verzoek van advocaat Balaban om een ​​nieuw magazijnbesluit en sloot de zaken tegen TOKİ. Rechter Gündüz herinnerde eraan dat TOKİ dit bedrag niet op de rekeningen van de beklaagden had gestort, hoewel het tijdens de vorige zitting voor de tweede keer een besluit tot storting had genomen, en oordeelde ook dat de onteigeningsaantekening op de eigendomsbewijzen moest worden afgeschaft met de afronding van het besluit.

ADVOCAAT GOUD: DE BOUW VAN DE LUCHTHAVEN ZAL NIET STOPPEN ALS TOKİ OPNIEUWE ONTVANGEN MAAKT

Een van de beklaagden, de advocaat van Akçelik Madencilik, Kemal Altın, beantwoordde de vragen van DHA over de beslissing aan de telefoon.

“TOKİ betaalde niet omdat het de door de experts vastgestelde bedragen hoog vond. Volgens de rekeningen van de deskundigen zou hij 11 miljoen TL aan mijn cliënt betalen, maar dat deed hij niet. Hij bood ons 22 TL per vierkante meter aan. Dit bedrag is te laag, hij klaagde ons aan omdat we het niet accepteerden. Hij verloor echter.

Er kan geen actie worden ondernomen met betrekking tot de bouw van de derde brug op de gronden die het onderwerp zijn van 14 rechtszaken die vandaag verloren zijn gegaan. Het zal het project wijzigen en ons land uitsluiten van de aanleg van de luchthaven, of het zal besluiten opnieuw te onteigenen en een nieuwe rechtszaak te starten. Een andere mogelijkheid is om zonder tussenkomst van de rechter een nieuwe overeenkomst te sluiten met de landeigenaren. We hadden 10 gevallen met betrekking tot 10 pakketten. Sommige percelen vallen samen met de bouwplaats, en sommige zijn waar de start- en landingsbanen zullen worden gebouwd. hij zei.

PROJECT VAN 22.1 MILJARD EURO

De joint venture Cengiz-Kolin-Limak-MAPA-Kalyon won de aanbesteding die op 3 mei 2013 werd gehouden voor de derde luchthaven, die door het ministerie van Transport, Maritieme Zaken en Communicatie zal worden gebouwd met het build-operate-transfer-model. met een bod van 22 miljard 152 miljoen euro. De baanbrekende ceremonie van de luchthaven, die naar verwachting 10 miljard 247 miljoen euro zal kosten, werd op 7 juni 2014 gehouden door premier Recep Tayyip Erdoğan.