In de huidige wereld, waarin het gebruik van elektrische voertuigen snel toeneemt, is de ontwikkeling van laadinfrastructuur ook van groot belang. In deze context heeft het Ministerie van Milieu, Verstedelijking en Klimaatverandering een belangrijke stap gezet. Met de nieuwe verordening die van kracht werd na publicatie in de Staatscourant, is het niet langer nodig om een bouwvergunning aan te vragen voor de installatie van oplaadpunten in gemeenschappelijke ruimtes. Het doel is om de infrastructuur voor het opladen van elektrische voertuigen sneller en eenvoudiger uit te breiden.
Terwijl het aantal elektrische voertuigen in Turkije met de dag toeneemt, ondervinden mensen die hun voertuig in hun complex of voor hun appartementengebouw willen opladen, problemen met het beheer van de locatie. Dit komt doordat er geen vergunning is verleend en doordat het gebouw te weinig vermogen heeft. In deze context heeft het Ministerie van Milieu, Verstedelijking en Klimaatverandering een belangrijke stap gezet.
Vorig jaar stuurde het ministerie een brief naar gouverneurs om de processen rondom de installatie van laders te vergemakkelijken. Onlangs is er een nieuwe verordening gepubliceerd in de Staatscourant en zijn er wijzigingen aangebracht in de Verordening bestemmingsplangebieden. Dankzij de nieuwe regeling die aan artikel 59 van de regeling is toegevoegd, vervalt de verplichting om een bouwvergunning aan te vragen voor het plaatsen van laadpalen in gemeenschappelijke ruimten van appartementen en terreinen.
Installatie van laadstations voor elektrische voertuigen zal sneller verlopen
Advocaat Baran Usanmaz benadrukte dat de installatie van oplaadstations voor elektrische voertuigen in gemeenschappelijke ruimtes van appartementengebouwen en terreinen voorheen een zeer ingewikkeld en tijdrovend proces was, en zei: "De bouwvergunning was een van de documenten die zijn gespecificeerd in artikel 4/4 van de Verordening op de bestemming van geplande gebieden. Hiervoor was het nodig dat het project, opgesteld conform de regelgeving voor de installatie van laders, opnieuw werd ingediend bij de betreffende gemeente op de locatie van de installatie en dat er een aanvullend goedkeuringsproces werd doorlopen.
Met de wijziging van artikel 59 is dit langdurige en kostbare bureaucratische proces echter geëlimineerd. Nu is het voldoende dat het project volgens de regelgeving wordt goedgekeurd. "Op deze manier wordt de installatie van laadstations voor elektrische voertuigen versneld en wordt de verspreiding ervan eenvoudiger", zei hij.
Goedkeuringsproces voor installatie van laadstations voor elektrische voertuigen eenvoudig gemaakt
Advocaat Usanmaz, die erop wees dat het goedkeuringsproces van de appartementseigenaren voor het laadstation ook is gewijzigd met de wijziging van de verordening, vervolgde zijn woorden als volgt: "Vóór de wijziging van de verordening was het verplicht om de goedkeuring van 4/5 van de appartementseigenaren te verkrijgen voor de oprichting van de gevraagde en geplande laadgebieden voor elektrische voertuigen. Met de verandering is de goedkeuring van meer dan de helft van de kiezers nu echter voldoende. De bepalingen van de Wet op appartementseigenaren nr. 634 regelen de procedures en quorums waarin appartementseigenaren vergaderingen kunnen houden. Indien de vergaderprocedures overeenkomstig deze bepalingen verlopen en er voldoende besluiten worden genomen, wordt verwacht dat er geen juridische problemen zullen ontstaan. Ook al wordt er een meerderheid voor het besluit bereikt, dan nog kunnen de eigenaren die een andere mening hebben, het besluit aantekenen en ervan afzien het te ondertekenen.”
Welke rechten hebben huurders bij de installatie van laadpalen voor elektrische voertuigen?
Advocaat Baran Usanmaz, die ook de kwestie aansneed of huurders laadstations mogen installeren, zei: "Zoals duidelijk vermeld in de verordening inzake bestemmingsplannen en de relevante wetgeving, ligt de beslissing om laadstations voor elektrische voertuigen in gemeenschappelijke ruimtes te installeren uitsluitend bij de eigenaren van de appartementen. Door de doorgevoerde wijzigingen is voor een dergelijke installatie de goedkeuring van meer dan de helft van de appartementseigenaren vereist. Huurders kunnen hierover dus geen rechtstreeks verzoek indienen, maar ze kunnen de kwestie wel op de agenda brengen door via hun verhuurder een verzoek in te dienen bij de raad van eigenaren van appartementen,” besloot hij.
