In het kader van het TOKİ-project voor sociale huisvesting start vanaf vandaag de aanvraag voor grond en werkplek. De elektriciteits-, water- en gestabiliseerde wegeninfrastructuur is gereed, het bestemmingsplan is gemaakt en de aanvraag voor 1 miljoen bouwkavels en 10 duizend bouwrijpe werkplekken loopt tot en met 7 november. TOKİ-werkplekaanvraag kan via e-Overheid en bank, TOKİ-landaanvraag kan alleen via Ziraat Bank.
In het TOKİ-project, waarvan de naam wordt bepaald als "My First Home, My First Place of Work", beginnen aanvragen voor werkplekken en grond na huisvestingsaanvragen. In het kader van de campagne komen aanvragen binnen voor 1 miljoen percelen en 10 duizend werkplekken.
HOE EEN TOEPASSING OP TOKI?
Voor degenen die een eigen bedrijf willen starten, zullen aanvragen voor werkplekken worden gedaan via e-Overheid en via de vestigingen van Halk Bank in provinciale centra en Ziraat Bank in stadsdelen. Burgers kunnen alleen grond aanvragen bij de Ziraat Bank.
HOEVEEL IS DE AANVRAAGKOSTEN?
De aanvraagvergoeding werd vastgesteld op 500 TL voor het land en 2 TL voor de werkplekken.
De aanvraagtaks zal worden terugbetaald aan degenen die de oorspronkelijke en reservegrond niet hebben ontvangen als gevolg van de notariële trekking, en degenen die het gebruik van de grondtoewijzing hebben opgegeven en niet op de reservelijst zijn verschenen. De aanvraagkosten die worden betaald door degenen aan wie grond is toegewezen, worden opgenomen in de aanbetaling.
WAT ZIJN TOKİ LAND- EN WERKPLAATSVEREISTEN?
Turks staatsburger zijn en ouder zijn dan 18 behoren tot de prioriteitsvoorwaarden voor land- en werkplektoepassingen.
Elektriciteit, water en gestabiliseerde wegeninfrastructuur zijn voltooid, een bestemmingsplan is opgesteld en gereed voor aanleg.Bij aanvragen voor 1 miljoen gronden, als de toe te wijzen gronden zich in een van de grootstedelijke centrale districten bevinden, is er een woonplaatsvereiste binnen de grenzen van een van de centrale districten van die provincie, en binnen de grenzen van de gemeente waarvoor gronduitgifte is voorzien in andere gemeenten.
In het kader van het project, dat in totaal 50 duizend werkplekken zal opleveren, moeten degenen die in de eerste plaats 28 duizend werkplekken in 10 provincies aanvragen, geregistreerd zijn bij de bevolking van de provincie waar het project zich bevindt of binnen de grenzen actief is van die provincie.
Kandidaten voor de werkplek moeten een van de documenten hebben met daarop het Mastery Certificate, Business Opening Certificate, Related Chamber Registration Certificate, Tax Plate en e-Commerce nace-code enz.
Het maandelijkse inkomen van degenen die TOKİ-land aanvragen, moet lager zijn dan 16.000 TL.
TOEWIJZINGSPROCES VAN TOKİ LAND NA EIGENDOM
1) 1/10 van de grondprijs wordt vooruitbetaald en de rest wordt in 9 jaar in gelijke maandelijkse of jaarlijkse termijnen en rentevrij betaald.
Gespreide betalingsdatum; Nadat de aanbetaling is betaald, is de uitleendatum 1 jaar na de ondertekeningsdatum van het contract. De termijnen kunnen worden betaald in 1 gelijke termijnen over 9 jaar in jaarlijkse termijnen, of in maandelijkse termijnen in 9 maanden, te beginnen 108 jaar nadat de aanbetaling is gedaan. In de contractfase heeft echter slechts één van de maandelijkse of jaarlijkse contracttypes de voorkeur.
2- Na de definitieve toewijzing van de grond wordt een notariële verbintenis aangegaan om ervoor te zorgen dat de eigenaar van de verkaveling zijn verplichtingen nakomt.
3- Na de levering van alle documenten zoals aanbetalingsbewijs, notariële verbintenis, enz., Na het bankcontract, wordt de eigendomsoverdracht gedaan met hypotheek en pandrecht.
4-Op de toegewezen vrijstaande gronden; Het is verplicht om binnen het eerste jaar vanaf de gronduitgiftedatum met de woningbouw te beginnen (indien de infrastructuur gereed is) en het kerngedeelte in het tweede jaar te voltooien.
Wanneer de aanvragers bij de bank een aanvraag indienen voor gezamenlijke (niet vrijstaande grond) onroerende zaken die volgens de bestemmingsplannen geschikt zijn voor massabouw, worden zij geacht samen met de andere aanvragers deze onroerende zaken te hebben aangevraagd. Na de loterij moeten de rechthebbenden op deze onroerende goederen ook beginnen met de bouw van hun huizen met hun andere partners op dezelfde grond vanwege hun gezamenlijke aanvraag uiterlijk binnen een jaar (indien de infrastructuur is voltooid) vanaf de datum van de eigendomsakte , en volgens het vooraf vastgestelde plan moet het niveau van de begane grond voor alle blokken ten laatste 2 zijn. Ze moeten binnen het jaar worden voltooid.
Verkavelingseigenaren aanvaarden en verbinden zich bij voorbaat tot naleving van de gestelde bouwvoorwaarden.
De toegewezen gronden van degenen die niet aan deze voorwaarde voldoen, als er een prijs is betaald, zonder dat er een voorziening nodig is, wordt 10% in mindering gebracht en het resterende bedrag wordt teruggegeven en teruggenomen.
5- Alle transacties in het kader van het İlk Evim Land Project zijn vrijgesteld van alle soorten belastingen, heffingen en toeslagen.
Tijdens de eigendomsoverdracht wordt de revolving fund fee betaald door de verkavelingseigenaar.
6- Indien het aantal aanvragen voor de grond groter is dan het verwachte aantal percelen, wordt de rechthebbende bepaald met een back-up gelijk aan 20% meer dan het aantal percelen bepaald door de notaristekening.
Nadat de bestemmingsplannen zijn goedgekeurd en de bestemmingsaanvraag is afgerond en geregistreerd, zullen de gronden worden vastgesteld door een notaris onder de vastgestelde rechthebbenden.
.
Notaristekening en andere aankondigingen http://www.toki.gov.tr Het zal op het internetadres worden gepubliceerd en er zullen geen andere aankondigingen, aankondigingen of kennisgevingen worden gedaan.
7- Na de vaststelling van de gronden naar aanleiding van de bestemmingsplanstudies en de oplevering van de infrastructuurwerken (elektriciteit, water, riolering), zal de bouwperiode aanvangen.
Wees de eerste om te reageren