Bouwcontracten voor grondaandelen

Een bouwcontract in ruil voor een grondaandeel, beter bekend als: bouwcontract voor flatHet is een dubbel type en gemengd type contract dat schulden oplegt aan beide partijen van het contract. Het komt voor wanneer de koopovereenkomst en de arbeidsovereenkomst samenkomen. Hoewel het voor de aannemer de hoofdhandeling van het werkcontract is om de onafhankelijke secties te creëren en deze aan de grondeigenaren te leveren, is de verbintenis van de grondeigenaren om de grondaandelen over te dragen in ruil voor de vooruitbetaling van de aannemer de essentiële handeling van het verkoopcontract. Door deze gemengde structuur kan het een vraagteken zijn welke wettelijke normen moeten worden toegepast op bouwcontracten in ruil voor grondaandeel. Elke concrete inconsistentie moet op zichzelf worden onderzocht, onderzocht en aangekaart. Wetgeving en beslissingen van het Hooggerechtshof met betrekking tot werken en verkoopcontracten moeten op een nette en gedetailleerde manier worden gescand en waar nodig worden gebruikt in geschillen tussen de partijen. Indien geen van de regels met betrekking tot de werk- of koopovereenkomst op het concrete geschil van toepassing kan zijn, of indien deze regels met elkaar in strijd zijn, kan het mogelijk zijn om een ​​uitspraak van de rechter te doen overeenkomstig de algemene bepalingen, in overeenstemming met gewoonte en eerlijkheid. Beslissingen van het Hooggerechtshof, die een precedent vormen voor het opvullen van dergelijke lacunes die waarschijnlijk zwanger zijn van conflicten en juridische geschillen, dienen soms als een gids die licht werpt op de duisternis, hoewel ze soms het debat oproepen over de vraag of gerechtigheid is gediend of niet .

Hier zal de aannemer of de aannemer niet van zijn schulden worden bevrijd door de onafhankelijke secties over te dragen die alleen op grond van het contract, bouwkundige ontwerpen en projecten met betrekking tot de constructie aan de grondeigenaar moeten worden overgedragen, Technische specificatieHet werk moet volgens de wet tot stand komen en de nodige administratieve procedures moeten worden uitgevoerd voor het opgegraven onroerend goed, er moet bijvoorbeeld bewoning worden verkregen.

Bouwcontracten in ruil voor grondaandeel hebben in ons land een heel gebruikelijk toepassingsgebied en kunnen door dit wijdverbreide gebruik het voorwerp uitmaken van verschillende juridische geschillen. Om mogelijk verlies van rechten te voorkomen, raden we daarom aan dat partijen die een bouwcontract willen sluiten in ruil voor grondaandelen, contact opnemen met een vastgoedadvocaat die deskundig is op het gebied en juridische adviesdiensten verlenen.

Kaynak: https://www.delilavukatlik.com/post/arsa-payi-karsiligi-insaat