Bestemmingsplannen Medipol van de campus van het treinstation van Ankara geannuleerd

Met de rechtszaak die was aangespannen door de ŞPO Ankara Branch, werden de bestemmingsplannen van de 50 vierkante meter grote campus van het treinstation van Ankara toegewezen aan Medipol University, opgericht door minister van Volksgezondheid Fahrettin Koca, geannuleerd.

Er vond een nieuwe juridische ontwikkeling plaats met betrekking tot de 50 vierkante meter grote campus van het treinstation van Ankara die was toegewezen aan de Ankara Medipol University, opgericht door minister van Volksgezondheid Fahrettin Koca. TMMOB Chamber of City Planners (ŞPO) Ankara Branch heeft een rechtszaak aangespannen bij de 9e administratieve rechtbank van Ankara met betrekking tot de wijziging in het bestemmingsplan van het TCDD-land dat aan Medipol is toegewezen. In de verklaring van de afdeling Ankara van de ŞPO werd aangekondigd dat de bestemmingsplannen werden geannuleerd.

De verklaring van ŞPO Ankara Branch getiteld "Privileged Medipol Plans Cancelled" luidt als volgt:

“In het kader van Stadsziekenhuizen, die grote problemen veroorzaken in de hele stad en op zichzelf, zijn veel openbare ziekenhuizen gesloten, hun waardevolle gronden in het centrum worden ontruimd door ze een voor een af ​​te voeren.

Het is duidelijk dat het beleid van stadsziekenhuizen een project is van het kapitaliseren van hoge openbare middelen met "publieke garanties" en het privatiseren van gezondheidsdiensten ten gunste van dochterondernemingen. Daarnaast worden andere waardevolle openbare gronden geschonken aan kapitaalgroepen onder de naam particuliere ziekenhuisinvesteringen. Medipol, dat tijdens het AKP-bewind snel is gegroeid, is het Tekel-gebouw in Unkapanı, KadıköySGK land in Kavacık, Karayolları land, Atatürk Orman Çiftliği land, KadıköyHet bouwt ook particuliere ziekenhuizen op schoolgronden in Turkije, door middel van toewijzingen. Een van deze gebieden is het gebied dat bekend staat als TCDD Station Area in Ankara.

Schaal 06.08.2018/29216 opgesteld door het Ministerie van Milieu, Verstedelijking en Klimaatverandering op 2, "Altındağ District, Eti District, 19 blok 29216 en 10 percelen en Çankaya District, Eti District 11 blok 12, 16, 1, 5000 percelen" Het gebied dat bekend staat als het TCDD Station Area werd omgevormd tot een "Private University Area" met de Nazım en 1/1000 Scale Implementation Zoneing Plan Amendment. Het gebied, de symbolische plaats van de Republiek, is toegewezen aan de Ankara Medipol Universiteit, die drie maanden voor de wijziging van het plan werd opgericht door de TESA Foundation, opgericht door de minister van Volksgezondheid Fahrettin Koca.

Experts zeiden dat er geen publieke belangstelling is voor dit project.

Samenvattend, in het deskundigenrapport dat is opgesteld in het kader van de rechtszaak die is aangespannen door de 9e administratieve rechtbank van Ankara voor de annulering van de genoemde planwijziging;

• Met de overdracht van het stationsgebied, dat in publiek eigendom is, naar het eigendom van stichtingen, kunnen alle in de regio te leveren diensten "tegen betaling" worden verkregen en wordt het daarmee omgevormd tot een "status geprivatiseerd gebied",
• De technische en wetenschappelijke redenen voor de planwijziging waren niet duidelijk vermeld, en de interventie op perceelschaal was niet in overeenstemming met het masterplan dat zou moeten worden opgesteld door rekening te houden met alle behoeften van de nederzettingen,
• Er wordt gesteld dat het gebied 10 keer in 3 jaar (2008, 2016, 2018) aan planning is onderworpen en dat de herhaalde plannen niet rationeel worden gebruikt en dat de wijzigingen op perceelsniveau indruisen tegen de principes van holistische planning, algemeen belang en stedenbouw,
• Hoewel veel ziekenhuizen in de buurt van het gebied zijn verplaatst, is het in het kader van het beleid van stadsziekenhuizen in strijd met het algemeen belang om het gebied toe te wijzen aan "privéziekenhuisgebruik",
• Terwijl de verbetering van sociale en technische infrastructuur essentieel is in de bestemmingsplannen, verstoort het creëren van het gebruik van "privé universiteitsgebied" door het gebruik van recreatie en ondergrondse parkeergelegenheid te verwijderen, de integriteit van het plan en het evenwicht van sociale versterking,
• Het voorzien van dichtheidsverhogende functies in het gebied (E: 1.50, Yencok: 35.50 m) zal een negatief effect hebben op het behoud van de geregistreerde historische en culturele textuur, waardoor de identiteit van de stad wordt vernietigd,
• De introductie van het gebruik van "Handelsgebied" in 20% van het plangebied zal stedelijke technische infrastructuurproblemen veroorzaken en de verkeersbelasting voor voetgangers en voertuigen vergroten,
• Het gebied is opgenomen in "open groen - stads- en streekparken" en "spoor/hogesnelheidstreingebruik" in de bovenbouwplannen, en de planwijzigingsbesluiten komen niet overeen met bovenbouwplanbesluiten,
• Na de voltooiing van het Centraal Ankara-project, dat zich in de onmiddellijke nabijheid van de percelen bevindt waarop de rechtszaak betrekking heeft, samen met het project met betrekking tot het stationsgebied, zal worden gezien dat de transportbelasting op de Hippodrome-straat aanzienlijk zal toenemen.
• bevindingen zijn opgenomen. Deze rechtvaardigingen werden door het Tribunaal beoordeeld als "in de hoedanigheid van worden genomen als basis voor het oordeel". De 9e administratieve rechtbank van Ankara heeft deze motiveringen opgenomen in haar beslissing van 14.04.2021 en genummerd 2021/718.

Echter, ondanks de redenen in het deskundigenrapport;

• Verplichting om het beginsel van "hoger openbaar belang" in acht te nemen
• De nieuwe constructievoorwaarden die door de planwijziging worden veroorzaakt, zijn van superieur algemeen belang omdat ze de levering van onderwijsdiensten niet beperken,
• Onze zaak werd verworpen door het Hof, zeggende: "Er is geen tegenspraak met de principes van stedenbouw in het plan, dat het onderwerp is van de rechtszaak, voor de oprichting van een universiteitsgebied, dat een van de functies is waarin de algemeen belang komt het meest tot uiting in zijn bijdragen aan het hoger onderwijs en de samenleving, en het is duidelijk dat er een hoger openbaar belang is met de functie die het met zich meebrengt".

Opmerkelijk openbaar belang, teruggekeerd van de rechtbank. Stadsplanners gewonnen!

Dit weigeringsbesluit, dat door ons werd aangevochten, werd als basis genomen door de 5e Administratieve Afdeling van de Regionale Administratieve Rechtbank van Ankara in haar beslissing genummerd 2022/668, gebaseerd op het deskundigenrapport en samengevat;

• Het gebied heeft de kenmerken van een historisch gebied voor de stad Ankara,
• Het is mogelijk om alleen aan planning te worden onderworpen met het oog op het behoud van de historische textuur,
• Afgezien van dit kenmerk kan het feit dat een nieuw stationscomplex in gebruik is genomen, niet worden aanvaard als de enige reden voor plannen in het gebied,
• Zelfs als het doel van het oude stationsgebouw tot een einde is gekomen, zijn de geregistreerde gebouwen in het gebied gebruikt, zoals musea en tentoonstellingszalen, en is het openbare kenmerk dat alle inwoners van Ankara zal dienen, voortgezet,
• Gezien het doel van de oprichting van de omliggende gezondheidsinstellingen en stadsziekenhuizen, het beoogde ziekenhuiscomplex in het kader van het gebruik van "Private University", zijn de redenen om in deze historische regio gevestigd te zijn niet concreet en objectief naar voren gebracht door een behoefteanalyse te maken ,
• Als gevolg van het beoogde gebruiksbesluit en de bebouwingsdichtheid zijn de basisonderzoeken en onderzoeken naar hoe de kwaliteit en kenmerken van het gebied kunnen worden behouden en hoe de geregistreerde bouwwerken kunnen worden beschermd, niet uitgevoerd binnen de kaders van de bestemmingsplannen , dat het onderwerp van de zaak is,
• Hoewel er momenteel ernstige verkeersproblemen zijn in de regio, is het duidelijk dat niet voldoende is geanalyseerd hoe het geplande gebruik en de verwachte constructie de extra belasting van het verkeer zullen beheersen.

Geconcludeerd werd dat het gebruik van "Private University Area" niet in overeenstemming was met de wet in de aan de rechtszaak onderworpen bestemmingsplannen, waarin het gebruik van de "Private University Area" werd vastgesteld zonder voldoende analyse, gegevens en onderzoek met betrekking tot de redenen voor de introductie, het effect op de historische textuur van het gebied en de extra verkeersbelasting die het met zich meebrengt.

De realisatie van een dergelijke functionele transformatie na de sluiting van de in de stad dienende ziekenhuizen om de stadsziekenhuizen te legitimeren, is de meest concrete weergave van een verstedelijkingsbeleid dat inconsequent en strijdig is met het algemeen belang.

In de 20-jarige AKP-heerschappij, waar onderwijs en gezondheidszorg dag na dag zijn geprivatiseerd, burgers met lage inkomens moeite hebben om toegang te krijgen tot deze diensten en klassenverschillen zijn verdiept, wordt een van de belangrijkste openbare ruimtes van Ankara verwoest door deze plunderingen. beleid.

Om deze waarden te beschermen in plaats van de waarden te vernietigen die onze samenleving bijna een eeuw heeft verworven; We kondigen het publiek respectvol aan dat we resoluut onze strijd voortzetten om gebieden vol historische, culturele en architecturale waarden te evalueren, niet door ze toe te kennen aan kapitaal of ondersteunende stichtingen, maar door rekening te houden met het "echte" publieke belang.