Onafhankelijk accountant en financieel adviseur Emre Özerçen zei dat belastingplichtigen voor huurinkomsten hun aangiften moeten indienen van 01 maart tot de avond van 31 maart voor de inkomsten uit onroerend goed die moeten worden aangegeven voor de boekhoudperiode van 2021 januari - 1 december 31.
Met de mededeling dat het "inningsprincipe" wordt toegepast bij de verwerving van inkomsten uit onroerendgoedkapitaal, verklaarde Özerçen dat in overeenstemming met dit principe huurinkomsten in contanten of in natura moeten worden geïnd om aan belasting te worden onderworpen.
Özerçen merkte op dat er gevallen zijn waarin het inningsprincipe niet wordt toegepast: “Als de huren voor de komende jaren vooraf worden geïnd, wordt dit inkomen beschouwd als het inkomen van het betreffende jaar, niet als de datum van inning. Particulieren hoeven geen aangifte te doen voor hun huurinkomsten voor 2021, tot 7.000 TL in woningen en tot 53 duizend TL aan bruto huurinkomsten op werkplekken. Indien meer dan één persoon aandeelhouder is van een woning, wordt de uitzondering voor elke partner apart toegepast. Als het eigendom en de rechten in aandelen zijn, moet elke partner alleen de huurinkomsten aangeven die overeenkomen met zijn/haar aandeel in de verkregen huurinkomsten, in twee gelijke termijnen in maart en juli in 2021; De eerste termijn moet worden betaald tot 2022 maart 31 en de tweede termijn moet worden betaald voor 2022 augustus 2.
ELEKTRONISCHE VERKLARING MOGELIJKHEID
Onafhankelijk accountant en financieel adviseur Emre Özerçen gaf de volgende informatie: "Belastingbetalers van wie de aangifteplichtige inkomsten uitsluitend bestaan uit inkomsten uit onroerend goed, kunnen hun jaarlijkse inkomstenbelastingaangifte rechtstreeks in elektronische omgeving verzenden door gebruik te maken van de gebruikerscode, het wachtwoord en het wachtwoord dat ze zullen ontvangen van desgewenst aan de belastingdienst en door het versturen van een elektronische aangifte, die ze ook elektronisch kunnen opsturen via een erkend professioneel lid. Bij de belasting van huurinkomsten wordt het nettobedrag van de verkregen inkomsten bepaald door twee methoden, namelijk de reële kostenmethode en de forfaitaire kostenmethode. Voor alle onroerende zaken wordt de keuze gemaakt tussen reële of forfaitaire kosten. Voor sommigen van hen kan de methode van de werkelijke kosten niet worden geselecteerd, voor het andere deel kan de methode van forfaitaire kosten niet worden geselecteerd. Belastingbetalers die de forfaitaire kostenmethode kiezen, kunnen pas na twee jaar terugkeren naar de werkelijke kostenmethode. Belastingbetalers die voor de forfaitaire kostenmethode kiezen, kunnen 15% van hun inkomsten als forfaitaire kosten aftrekken van de werkelijke kosten. Degenen die de rechten leasen, kunnen de forfaitaire methode niet toepassen.
Wees de eerste om te reageren