Met het nieuwe jaar zijn ook de sitekosten verhoogd. De stijgingen in sommige landgoederen bedroegen meer dan 80 procent, waardoor huiseigenaren in opstand kwamen.
TÜGEM-president Hakan Akdoğan wees erop dat de budgetten die waren toegewezen voor sociale activiteiten die tijdens de pandemie niet werden gebruikt, niet werden gebruikt, en dat sommige locaties daarom een begrotingsoverschot hebben en stelde voor dat de huiseigenaren aandacht besteden aan de inspectierapporten.
De wandelingen getriggerd
Hakan Akdoğan, voorzitter van de All Entrepreneurial Real Estate Consultants Association (TÜGEM), die informatie gaf over de werking van de locaties, zei: "Volgens de wet op het eigendom van onroerend goed wordt het bestuur van de flateigenaren benoemd op de tijden die zijn aangegeven in het management plan, niet minder dan eenmaal per jaar, indien een dergelijk tijdstip niet is aangegeven, aan het begin van elk kalenderjaar verzameld in de maand. In collectieve structuren vergaderen de besturen op de in de beheerplannen aangegeven tijdstippen, niet minder dan eens in de twee jaar en bij gebreke daarvan binnen de eerste maand van het tweede kalenderjaar.
Om deze reden verklaarde Akdoğan dat ze zich in een periode van intensieve vergaderingen van het management van locaties en appartementen bevinden en zei: "Er zijn hoge contributieverhogingen, vooral vanwege de kostenstijgingen van de werknemers. De kosten voor elektriciteit, water en zelfs aardgas in de gemeenschappelijke ruimtes leidden ook tot kostenstijgingen.
U kunt schuldeiser worden
Een ander punt waar Akdoğan de aandacht op vestigt, is dat sommige sitebeheerders hun budget niet besteden aan sociale activiteiten die tijdens de pandemieperiode niet werden gebruikt. Over dit onderwerp zei Akdoğan: “Sommige sites hadden eigenlijk begrotingsoverschotten moeten hebben. Hierbij zijn auditrapportages en het vrijgaveproces van belang. Om de contributie te bepalen, moet een zakelijk project worden gemaakt. Dit project moet ook worden geaccepteerd door het bestuur van de flateigenaren", zei hij.
Er is een kloof van site tot site
Ondanks het feit dat u dezelfde services ontvangt, zijn er grote hiaten van site tot site. Deze situatie stoort veel huiseigenaren. Akdoğan merkte op dat er veel factoren zijn die de vergoeding bepalen, zei Akdoğan: "Vooral de horizontale of verticale architectuur van de locaties, het gebied, de wijk, het aantal en de grootte van de flats, of het gebouw oud of nieuw is, het aantal onafhankelijke secties en de status van sociale activiteiten. Maar de eigenaren kunnen deze kosten altijd volgen door hun algemene vergadering bij te wonen. Ze kunnen in beroep gaan. Op verzoek van de beheerder of inspecteur of een derde van de verdiepingseigenaren kan het bestuur van de verdiepingseigenaren namelijk te allen tijde bijeenkomen, mits de reden wordt vermeld.
Geen recht om niet te betalen
Met betrekking tot het recht van de huurder om de contributie niet te betalen, stelt Akdoğan dat hij niet profiteerde van faciliteiten zoals een zwembad, parkeergelegenheid en een fitnessruimte, en zei Akdoğan: kan niet voorkomen dat hij zijn deel betaalt.”
Wees de eerste om te reageren