De fraudeurs die op hun websites valse advertenties maken door de onroerende goederen die niet van hen zijn als hun eigendom te tonen, blijven burgers tot slachtoffer maken.
Hakan Akdoğan, voorzitter van de All Entrepreneurial Real Estate Consultants Association (TÜGEM), die de aandacht vestigde op de advertenties van de eigenaren in veel verschillende soorten onroerend goed, van huurappartementen tot land te koop, zei: "Fraudeurs plaatsen advertenties tegen veel lagere prijzen dan de markt door de afbeeldingen in andere advertenties te kopiëren of door de originele afbeeldingen op te vragen bij hun echte eigenaren. Deze nepadvertenties worden gepubliceerd op portalen die niet zijn onderworpen aan enige regelgeving en controle. Aan de andere kant wordt er geld ingezameld voor de zoekende burgers met de leugen dat er veel vrijers zijn van het onroerend goed en dat het verkocht of verhuurd kan worden aan iemand anders als de borg niet wordt overgemaakt. Later kunnen deze mensen niet meer worden bereikt ”, zei hij.
Hij verzamelde duizenden ponden
Akdoğan verklaarde dat de laatste klacht werd ervaren in Izmir en zei: "Een niet-geïdentificeerde persoon die het land van iemand anders te koop heeft aangeboden op internet voor een prijs die veel lager is dan de waarde, is verdwenen door een aanbetaling van duizenden lira te doen van vijfentwintig mensen in slechts tien uur. Vergelijkbaar met dit probleem komt bijna elke dag voor in huurappartementen. Zowel gemeubileerde als leegstaande appartementen worden geplaatst en betaald, maar deze mensen zijn niet meer bereikbaar. In feite moet het worden vermeden van de advertenties die goedkoop worden gegeven, in het weekend en nieuw ingeschreven, nieuwe lidmaatschappen. Een vastgoedprofessional moet worden geraadpleegd, ”zei hij.
'Het moet worden gecontroleerd'
TUGEM-president Hakan Akdoğan verklaarde dat de grieven met betrekking tot de kwestie kunnen worden opgelost met een aantal regels die kunnen worden opgesteld door het Ministerie van Handel. “Er moeten enkele controlevoorwaarden worden opgelegd voor de postings die door de eigenaar worden ingevoerd. Is de adverteerder bijvoorbeeld echt de eigenaar van het onroerend goed? Deze controle kan worden geleverd door webakte portal-integratie. Bovendien kunnen de naam, achternaam en identiteitsgegevens van de adverteerders worden geïntegreerd met het e-governmentsysteem. Met operators kunnen controlesystemen worden ontwikkeld met betrekking tot telefoonnummer en eigendom. Er kunnen verplichtingen met een vast aantal worden opgelegd, ”zei hij.
Kies autorisatiecertificaten
Hakan Akdoğan verklaarde dat onroerendgoedondernemingen veel verplichtingen hebben binnen het toepassingsgebied van de verordening inzake onroerendgoedhandel, zei Hakan Akdoğan: “U kunt mogelijke klachten voorkomen door onroerendgoedbedrijven te kiezen met autorisatiecertificaten in uw onroerendgoedtransacties. Deze bedrijven beheersen alle processen van begin tot eind en bemiddelen bij transacties. Ze nemen het monster van de eigendomsakte en de eventuele volmacht van de ondernemers in het kader van de machtigingsovereenkomst. Ze voeren alle controles uit van bestemmingsplannen, bezwaring, belastingschuld en waarde. "Ons advies aan consumenten is dat ze, hoewel ze de belangrijkste beslissing in hun leven nemen, geen beslissing moeten nemen zonder de vastgoedbedrijven te raadplegen."
Wees de eerste om te reageren