Real Estate PR, waarin staat dat Izmir naam zal maken met nieuwe huisvestingsprojecten, met name stedelijke transformatieprojecten, in het nieuwe jaar, verklaarde dat 'er grote veranderingen zullen zijn in de motivatie van consumenten om onroerend goed uit Izmir te kopen'.
Real Estate PR, dat actief is op het gebied van vastgoedeconomie en marketing, kondigde de trends en voorspellingen aan van de bouw- en vastgoedsector in Izmir. Benadrukkend dat in ons leven waar alles verandert, de motivatie van consumenten om onroerend goed te kopen ook verandert, Gayrimenkul PR de werkelijke kopersmassa zal verkleinen in de nieuwe periode waarin de economische crisis donkerder wordt en de bouwbedrijven een overtuigend en beslissend klantenbestand zullen hebben om een concurrentievoordeel te hebben. Hij stelde voor dat ze de methode op hun bedrijven zouden laden en hun marketingstrategieën opnieuw zouden starten.
Die analyse
Huizenprijzen in heel Izmir worden nog steeds te koop aangeboden tegen prijzen die veel hoger zijn dan de marktwaarde. Er was sprake van kunstmatige aankopen en chaos door de gunstige uitleentermijn, en bouwbedrijven en eigenaren van onroerend goed verlagen hun huizenprijzen niet, omdat huizen kopers vonden tegen de op dat moment geschuimde prijzen. Deze periode van 2 maanden heeft de waarden van de vastgoedindex in Izmir verstoord. In de vastgoedsector in Izmir gaan we naar een markt waar de prijzen worden bepaald door kopers, niet door verkopers. Hoewel de huizenverkopen in Izmir met 28 procent zijn gedaald ten opzichte van november vorig jaar, liggen de prijzen nog steeds ruim boven de marktwaarden. Zolang de prijzen niet tot redelijke niveaus dalen, zullen de uitgestelde woonwensen van de consumenten toenemen en zal er in Izmir een "huizenzeepbel" ontstaan. De economische crisis en het hoge rendement van financiële marktinstrumenten zullen de verkoop van onroerend goed in Izmir lange tijd negatief beïnvloeden.
Bouwbedrijven en vastgoedkantoren zullen hun verkoopstrategieën actualiseren
Het bestaan van 17 actieve breuklijnen in Izmir zal de verkoopkansen van aardbevingsbestendige en nieuwe woningbouwprojecten vergroten. Omdat de aardbeving ervoor zorgt dat consumenten sceptisch staan tegenover onroerend goed in Izmir, zullen bouwbedrijven en vastgoedkantoren moeite hebben om huizen met oude gewoonten te verkopen. Door alternatieve klantkanalen te creëren in de verkoop van onroerend goed en marketing in korte tijd om te zetten in verkoop, zal de Advertorial-methode, die een overtuigende en vastberaden klantenbasis voor consumenten creëert, door bouwbedrijven en vastgoedkantoren in Izmir als basisverkoopstrategie worden gebruikt.
In 2021 zal de grootste innovatie in Izmir huisvestingsprojecten zijn in de vorm van een site als stedelijke transformatie en functies. Er zullen nieuwe huisvestingsprojecten worden gemaakt in de gebieden van Izmir met sterke grond en grote hoogte. Herenhuis, Bayraklı, Bornova KarşıyakaEen groot deel van de stad zal worden vernieuwd met projecten op eilandbasis. Huisvestingsprojecten in de drukke gebieden van Alsancak zullen ook het sociale weefsel in de regio veranderen. Het verkeer in de regio zal nog meer toenemen nadat de sessies zijn begonnen in woningbouwprojecten die zijn geconcentreerd in Halkapınar en omgeving. Hoogbouwwoningen die de ene na de andere in Bornova zullen stijgen, zullen de demografische structuur van de regio veranderen en het handelsvolume vergroten. BayraklıMet de bouw van laagbouwwoningen in .
De villa's en woningbouwprojecten die aan de kusten van Izmir worden gebouwd, zullen hun aantrekkelijkheid behouden. Omdat deze regio's echter op actieve breuklijnen liggen, zal het gebouwenbestand moeten worden vernieuwd. Huisvestingsprojecten die in aanbouw of voltooid zijn in gebieden met vaste grond in Narlıdere zullen de aandacht blijven trekken. Door de stijgende prijzen in Güzelbahçe en Urla van de afgelopen maanden, zullen echte kopers liever voor lange termijn huren dan kopen. Aangezien het gewone leven in Çeşme zal toenemen, zullen consumenten met name 2+1 woningen eisen. De meeste bestemmingsplannen, waarvan de plannen doorgaan in de wijk, zullen worden uitgevoerd, en zowel het gebouwenbestand zal worden vernieuwd als alternatieve woonruimtes zullen worden gecreëerd in Çeşme met nieuwe woningbouwprojecten. De vraag naar woningen in wijken als Seferihisar, Menderes en Foça blijft vitaal. İzmir zal in 2021 in het algemeen gekwalificeerde immigratie blijven ontvangen
De woningsector in Izmir zal stabiel blijven in termen van verkoop in 2021. Als onroerende goederen zonder alternatieve kenmerken tegen de juiste prijs te koop worden aangeboden, zullen ze niet worden beïnvloed door tijd en financiële markten. Bouwbedrijven zullen met waardeverhogende advertorialmethoden het tempo van het omzetten van hun woningbouwprojecten in financiering doen herleven.
In İzmir zullen huisvestingsprojecten worden gebouwd die hun eigen energie opwekken en water verzamelen, en slimme villa's. Het concept van luxe woningen wordt hervormd. De vraag naar onroerend goed die meer gebruiksoppervlakken creëert, zal toenemen. De huizenprijzen zullen naar verwachting niet dalen omdat de bouwkosten tijdelijk stijgen. Met de pandemie zullen villa's met grote tuinen en grote vierkante meters woonappartementen met sociale woonruimtes de voorkeur blijven genieten.
Er zullen plannen worden gemaakt om kantoren van het plaza-type die in Izmir zijn voltooid of aan de gang zijn, om te bouwen tot woningen.
Onroerende goederen zullen een nieuwe levensstandaard brengen, aangezien de pandemie nog vele jaren in het leven van mensen zal blijven bestaan. Omdat mensen niet langer liever in het centrum en druk wonen, zullen ze zich wenden tot woonprojecten en villa's in de vorm van sites met sociale voorzieningen en grote tuinen, weg van de chaos van de stad. In de nieuwe periode zal het concept van veilige huisvesting het meest in het oog springen in het vastgoed.
Door de rentestijging blijft de woningverkopen lange tijd stagneren. Ook de hypotheekverkopen zullen dalen
De dynamiek in de verkoop van grond, grond en veld zal aanhouden
Droogte en waterverlies in Izmir zullen in de nieuwe periode veelvuldig voorkomen. Zeewaterbehandelingsprojecten zullen naar voren komen. Directe investeringen in hernieuwbare energievelden in İzmir zullen toenemen met publieke steun
Een levendigheid zal worden gezien in İzmir bij de verkoop van woningen aan buitenlanders. Scheidingen en chaos in EU-landen zullen expats aanmoedigen om huisvesting te kopen in Izmir
Er zullen radicale veranderingen plaatsvinden op het gebied van verkoop en marketing van onroerend goed. Met de invoering van de vastgoedhandel komt de verkoop van onroerend goed in een periode waarin economen aan het woord komen.
Zien: https://www.azestate.az
Wees de eerste om te reageren