In Istanbul was er in het derde kwartaal van 2020 sprake van een stijging van de woningverkopen met 21,7 procent bij nieuwe woningen, 96,5 procent bij tweedehands woningen en 207,6 procent bij hypotheekwoningen. In het derde kwartaal zijn 95 duizend woningen verkocht en in september 25 duizend 399 woningen. Hoewel de hoogste huizenverkopen plaatsvonden in Esenyurt, daalden de huizenverkopen in geen enkel district vergeleken met dezelfde periode van het voorgaande jaar. Terwijl de woningverkoop aan buitenlanders met 5,8 procent daalde, was er in september een stijging van ruim 20 procent. In augustus steeg de prijs van nieuwe woningen met 28,9 procent en die van tweedehands woningen met 23,3 procent.
Istanbul Metropolitan Municipality Het Istanbul Statistics Office heeft het huizenmarkt Istanbul Economic Bulletin van oktober 2020 gepubliceerd, waarin de huizenmarkten van Istanbul worden geëvalueerd. Transacties die in het derde kwartaal en september hebben plaatsgevonden, zijn als volgt in de cijfers weergegeven:
In het derde kwartaal zijn 95 duizend woningen verkocht
In Istanbul, waar 17,7 procent van de totale woningverkopen plaatsvond, steeg de woningverkoop in het derde kwartaal van 2020 jaarlijks met 68,6 procent tot 95 duizend. Er was een stijging van 49,2 procent in heel Turkije. In september steeg de woningverkoop in Istanboel met 9,2 procent per jaar, terwijl deze in Turkije met 6,9 procent daalde.
De tweedehandsverkoop steeg met 96,5 procent
In het derde kwartaal bestond 73,1 procent van de woningverkopen uit tweedehands woningen. De verkoop van nieuwe huizen steeg jaarlijks met 21,7 procent en de verkoop van tweedehands huizen met 96,5 procent. Terwijl de verkoop van nieuwe huizen in september met 15 procent daalde in vergelijking met dezelfde periode van het voorgaande jaar, steeg de verkoop van tweedehands huizen met 22,7 procent.
Stijging hypotheekverkoop 207,6 procent
In Istanbul zijn in het derde kwartaal van 2019 15 woningen met hypotheek verkocht. In 244 steeg het met 2020 procent tot 207,6 duizend 46. Het aandeel huizen gekocht met hypotheek in de totale woningverkopen in Istanbul is gestegen van 894 procent in het voorgaande jaar naar 27 procent in het derde kwartaal van 2020. In september daalde de verkoop van hypotheken op jaarbasis met 49,3 procent in Istanbul en met 13,7 procent in Turkije.
De meeste verkopen in Esenyurt
In het derde kwartaal vond 61 procent van de woningverkopen aan Europese zijde plaats. De hoogste verkopen werden geregistreerd in Esenyurt met 12 duizend 781 huizen. Esenyurt werd gevolgd door Pendik (5 eenheden) en Beylikdüzü (282 eenheden). Hoewel de woningverkoop in het derde kwartaal in geen enkel district op jaarbasis daalde, was er in september in negen districten wel sprake van een daling. Deze wijken zijn respectievelijk; Dit waren Esenler, Tuzla, Kağıthane, Beylikdüzü, Şişli, Küçükçekmece, Başakşehir, Maltepe en Bağcılar.
De verkoop aan buitenlanders daalde met 5,8 procent
In Istanbul, waar 42,5 procent van de woningverkopen aan buitenlanders plaatsvond, werden in het derde kwartaal 5 woningen verkocht. Terwijl de omzet in Istanbul jaarlijks met 64 procent daalde, bleef deze in heel Turkije op hetzelfde niveau als de voorgaande periode. In september was er een jaarlijkse stijging van ruim 5,8 procent, zowel in Istanbul als in heel Turkije.
De prijs van nieuwe huizen steeg met 28,9 procent
In augustus stegen de huizenprijzen jaarlijks met 28,9 procent voor nieuwe woningen en met 23,3 procent voor tweedehands woningen. In heel Turkije werd een jaarlijkse stijging van 28,5 procent in nieuwe huizen en 25,9 procent in tweedehands huizen geregistreerd.
Bij het opstellen van het huizenmarktbulletin van oktober 2020 zijn gegevens van het Turkse Statistische Instituut (TURKSTAT) en de Centrale Bank van de Republiek Turkije (CBRT) gebruikt.
Wees de eerste om te reageren