Metro- en Metrobus-lijnen piekten in huizenprijzen: de meest waardevolle wijken van Istanbul zijn naar voren gekomen met een ander onderzoek. In het onderzoek is gekeken naar de nabijheid van metro- en metrobushaltes. Dienovereenkomstig lieten drie haltes de andere haltes achter zich.
Istanbul Rail System en Metrobus Lines Housing Value Map 'verschenen. REIDIN, dat de metro-, tram- en metrobuslijnen van Istanbul in de schijnwerpers zet; Het onthulde de verkoop- en huurwaarden van de huizen rond de haltes aan de lijn, hun afschrijvingstermijnen en jaarlijkse brutorendementen. Volgens de kaart waren Hisarüstü, Zincirlikuyu en Levent de drie duurste haltes in Istanbul.
De duurste stops in Istanbul verschenen ook op de Woningwaardekaart. Volgens de evaluatie was de halte Hisarüstü op de metrolijn de duurste locatie met een woningverkoopwaarde van 24.935 TL / vierkante meter. De omgeving van Zincirlikuyu, een van de belangrijkste haltes van de Metrobus-lijn, nam de tweede plaats in met 14.360 TL / vierkante meter, en de Levent-halte op de metrolijn nam de derde plaats in met 12.655 TL / vierkante meter. Volgens de kaart was de locatie met de laagste woningverkoopwaarde de halte Sultançifliği op de tramlijn. De verkoopprijs van het huis van het Sultançiftliği-station is 2.214 / TL per vierkante meter op de kaart.
Waardeverhoging van woningen bij Alibeyköy en Nurtepe stopt
De vierkante meter prijs van de woningen nabij de Alibeyköy-halte, die in januari 2009 1.576 TL per vierkante meter bedroeg, bereikte 2015 TL in december 2.749 en 2016 TL in december 2.932. De huurwaarde van de woningen, die in januari 2009 7.18 TL per vierkante meter bedroeg, steeg tot 2015 in december 14.46 en 2016 in december 15.58. Rond de halte Alibeyköy werd opgemerkt dat er tussen 2009 en 2015 een stijging van 86 procent van de huizenprijzen en een stijging van 116 procent van de huren was.
In het onderzoek is de vierkante meterwaarde van de woningen nabij de halte Nurtepe, die 2009 TL bedroeg in januari 1.500, gestegen tot 2015 TL in 2780 en 2016 TL in 2936. De huurprijs, die in 2009 7.40 TL per vierkante meter bedroeg, bereikte 2015 TL in december 14.65 en 2016 TL in december 15.97. Rond de halte Nurtepe stegen tussen 2009 en 2015 de huizenprijzen met 95.73 procent en de huren met 115.81 procent.
Verkoopprijzen van huizen in de buurt van Metrobus Line-haltes
Sogutlucesme 5.708 TL Altunizade 6.360, Zincirlikuyu 14.360, Halicioglu 3.090, Cevizli6.177 binding Zeytinburnu 3.929, 4.879 Bahçelievler, Yenibosna 4.730, 4.871 Florya, Küçükçekmece 2.365, Avcılar Campus 2.374, 2.377 M. Kemal Paşa, Cumhuriyet Quarter 2.034, 2.569 Beylikdüzü sondurak TL / sqm
Vierkante meter verkoopprijzen van woningen in de buurt van Marmaray Line haltes:
Kazlicesme 3.198, Yenikapi 4.156, Uskudar 4.268, Acibadem 6.570 TL / vierkante meter
Verkoopprijzen van huizen in de buurt van metrohaltes Kirazli-Olimpiyat Basaksehir:
Bağcılar 2.352, Mahmutbey 3.832, Olympic 3.811, Başak Houses 3.572 TL / square meter
Verkoopprijzen van woningen in de buurt van Yenikapı-Hacıosman metrolijnen:
Yenikapi 4.156, Taksim 7.685, Mecidiyekoy 5.159, Levent 12.655, Sanayi Mh 4.629, Haciosman 7.937 TL / vierkante meter
Metro-lijn Yenikapı-Atatürk Airport stopt dicht bij de verkoop van vierkante meters van woningen:
Yenikapı 4.156, 4.033 Aksaray, Sağmacılar 2.796, 3.021 busstation, Zeytinburnu 3.929, 4.879 Bahçelievler, Istanbul Expo Center Station 10.606 TL / m²
Metro-lijn Yenikapı-Kirazlı stopt dicht bij de verkoop van vierkante meters van woningen:
Bagcilar 2.352, Triplex 2.429, Busstation 3.021, Aksaray 4.033, Yenikapi 4.156 TL / vierkante meter
Kadıköy- Verkoopprijzen van vierkante meters van de woningen dichtbij de haltes van de metrolijn Kavşantepe:
Kadıköy 5.765, Acıbadem 6.570, Söğütlüçeşme 5.708, Göztepe 4.184, Bostancı 4.184, Maltepe 3.595, Kartal 3.071, Pendik 2.849 TL / vierkante meter
Verkoopprijzen per vierkante meter huizen in de buurt van metrostations haltes Üsküdar-Sultanbeyli:
Uskudar 4.268, Altunizade 6.360, Umraniye 3.500, Dudullu 3.224, Veysel Karani 2.935 TL / vierkante meter
Verkoopprijzen per vierkante meter van woningen in de buurt van metrolijn Levent-Boğaziçi Ü - Hisarüstü:
Levent 12.655, Hisarüstü 24.935 TL / m²
Kabataş-Mahmutbey-Esenyurt Metro Line stopt dicht bij de verkoopprijzen van vierkante meter:
Besiktas 7.089, Nurtepe 2.923, Alibeykoy 2.864, K. Karabekir 4.067, Mahmutbey 3.832 TL / vierkante meter
Bagcilar-Kabataş Verkoopprijzen per vierkante meter van woningen in de buurt van tramhaltes
Bagcilar 2.352, 2.412 Uien, z.burnu van 3.929, 2.841 Akşemsettin, Anker-Şehremini 3.995, 4.033 Aksaray, Besiktas 7.089 TL / m²
Verkoopprijzen vierkante meter van woningen in de buurt van tramhaltes Topkapı-Mescid-i Selam
Cevizliobligatie 6.177, 2.761 Ramin, Bosnië-Çukurçeşme 2.835, 2.590 Zwarte Zee, xnumx.yıl-Baştaby om 50, 2.353 Sultançiftliği, Masjid-i Hi 2.214 £ / vierkante meter.
Wees de eerste om te reageren