Real Estate Investment Funds (REIF) zullen een geheel nieuw perspectief bieden aan de logistieke sector. İlhami Akkum, Investment Director van Omurga Portfolio, deed belangrijke uitspraken over Real Estate Investment Funds (REIF). Akkum zei dat ze logistieke distributiecentra onderzoeken om ervoor te zorgen dat REIF's actiever worden gebruikt in Turkije dan in het buitenland, en zei dat contractlogistiek de meest betrouwbare stakeholder is, samen met de woningsector, in termen van rendement gecorrigeerd voor huurdersrisico. Akkum zei: "Een van de meest uitdagende problemen voor zowel de openbare financiën als de financiers van de particuliere sector is het verstrekken van fondsen voor grootschalige infrastructuur- en bovenbouwprojecten. Wij hechten veel belang aan de evaluatie van zeer grootschalige logistieke centrumprojecten die door TCDD worden ontwikkeld.
Logistiekpotentieel neemt toe
Akkum vestigde de aandacht op het feit dat logistieke distributiecentra een zeer belangrijk investeringsinstrument zijn in de wereldwijde vastgoedinvesteringssector en vervolgde: “Het wereldwijde investeringsvolume van commercieel vastgoed, inclusief logistieke distributiecentra, is ongeveer 600 miljard dollar. Zelfs één procent van dit volume naar ons land sturen kan veel positieve effecten hebben. In ons land, dat een regionale logistieke basis is, neemt het bedrijfsvolume van contractlogistiek constant toe, gelijktijdig met het internationale verkeer. E-commercetransacties nemen elk jaar meer dan de helft van het voorgaande jaar toe. De oprichting van GYF, dat TCDD Logistics Centres zal beveiligen, die door de staat gesteunde en gegarandeerde investeringen zijn, zal gloednieuwe kansen creëren door de dynamiek in zowel vastgoed- als contractlogistiek te combineren. We geloven dat dit potentieel een dynamo-effect zal creëren voor GYF's. "
Wettelijke vereiste
Akkum verklaarde dat TCDD van plan is om een logistiek centrum te bouwen op 20 punten waar het potentieel voor vrachtvervoer groot is, voornamelijk in verband met georganiseerde industriële zones, en zei: `` In deze gebieden, containerlaad- en losgebieden, vrachtwagenparkings, entrepots, kantoren, onderhoudsreparatiefaciliteiten, manieren om tot stand te komen, te accepteren en door te verwijzen zullen worden gevonden. Deze centra zijn Samsun, Uşak, Denizli, Köseköy, HalkalıIn werking gesteld in Eskişehir en Balıkesir. De bouwwerkzaamheden gaan door in Bozüyük, Mardin, Erzurum, Mersin, Kahramanmaraş en İzmir. We mogen de kans niet voorbij laten gaan om de centra die geopend zijn voor exploitatie in het kader van de CMB-wetgeving op te nemen in het toepassingsgebied van de GYF's ”.
Investeringen in de logistieke sector van GYF in de wereld
Beheerd door het in Noord-Amerika gevestigde Everstone Capital en Realterm Global, investeren IndoSpace-fondsen in industriële en logistieke faciliteiten in India. De totale omvang van de gesloten fondsen IndoSpace I en II is $ 584 miljoen.
The Real Estate, een internationale belegger, beheert een miljardenfondsportefeuille van het hoofdkantoor in Frankfurt.
De investeringsportefeuille van FIBRA Macquarie Mexico bestaat voornamelijk uit industrieel vastgoed. Het ontvangt regelmatig en continu rendement van meer dan 270 eigendommen in Mexico.
Global Logistic Properties Limited heeft ongeveer 52 miljoen vierkante meter aan gesloten logistiek gebied in haar portefeuille in China, Japan, Brazilië en de VS. Meer dan 118 duizend gebruikers in 4 steden profiteren van deze faciliteiten.
Zien: https://www.azestate.az
Wees de eerste om te reageren