Mega-projecten vlogen huizen- en grondprijzen in Istanbul

Mega-projecten hebben de prijzen van woningen en grond in Istanbul door elkaar geblazen: met het effect van stedelijke transformatie heeft de totale waarde van onroerend goed in Istanbul 1.5 biljoen pond bereikt.
In de 2013 Channel gepland voor de ontwikkeling van Turkije, Istanbul 3. Voltooide of lopende megaprojecten zoals luchthaven, Yavuz Sultan Selim-brug, Euraziatunnel en Marmaray voegen waarde toe aan de waarde van Istanboel. Met de bijdrage van zowel stedelijke projecten als megaprojecten is de waarde van de totale vastgoedbeleggingen in Istanbul verdubbeld in het laatste 3-jaar en bereikte 1.5 biljoen pond.
200 DUIZEND NIEUWE HUIZEN
Remax Turkije Operations Director Gökhan Karahan, vastgoedprijzen in Istanbul, exclusief herenhuis in de Straat van totale waarde xnumx't over wanneer 2013 miljard pond, megaprojecten nu waar en in 665.6 de impact van stedelijke transformatie, zei hij 2016 biljoen 1 miljard stijgen.
Volgens informatie van Gokhan Karahan 3 verschil 473 miljard 600 miljoen pond per jaar. In 2013 werden 3 miljoen 100 duizend huizen gevonden in Istanbul en 200 duizend huizen werden toegevoegd aan deze stedelijke transformatie. Maar de echte prijsstijging was de impact van de nieuw toegevoegde 300 duizend huizen en niet de megaprojecten. Toen de plots aan de waardeverhogingsrekening werden toegevoegd, bereikte de waarde van Istanbul 1.5 biljoen pond, dat wil zeggen 505 miljard dollar.
REDENEN VAN PRIJSVERHOGING
Gökhan Karahan zei dat de vastgoedprijzen in Istanbul in 2013-2016 met 71 procent stegen als gevolg van megaprojecten, “Naast de realisatie van megaprojecten, zorgden de toename van transportmogelijkheden en stedelijke transformatie voor hogere prijzen. De driejarige groei van onroerend goed in Silivri was 91 procent. De belangrijkste reden hiervoor is dat Kanal Istanbul in deze regio wordt gebouwd. KadıköyDe stijging in Turkije is 92 procent, de reden hiervoor is stedelijke transformatie ”.
ATAŞEHİR VLUCHT
Ondertussen bedroeg de stijging van de onroerendgoedprijs in Ataşehir 102 procent in drie jaar tijd. De belangrijkste reden hiervoor werd de concentratie van merkwoningen in deze wijk genoemd. Huisvestingsprojecten met een merknaam die veel verdienen voor hun eigenaren, hebben de afgelopen drie jaar in Istanbul een premie van 102 procent verdiend.
Bekijk het volledige profiel van YAVUZ SULTAN Sultana Het is gratis!
Volgens het onderzoek van Remax Star voor Yavuz Sultan Selim brug over de route van Sultangazi 3 huizenprijzen stegen 73 per jaar, terwijl vastgoedprijzen in de buurt van de brug Başakşehir 88 procent te verhogen. Onroerend goed prijs in Büyükçekmece, waar de brug is aangesloten, ook verhoogd met 85 procent. Weer een ander megaproject, Maltepe Square heeft de huizenprijzen in de wijk opgeblazen. De jaarlijkse toename van 3 in Maltepe bereikte 96. Project Yenikapi Square had hetzelfde effect in Fatih. 3 jaarlijkse toename van de waarde van onroerend goed in Fatih brak een record met 97 procent.
Landprijzen UÇTU
De prijzen van de percelen in de regio's waar mega-projecten werden gemaakt, liepen ook in op de toename van het onroerend goed. 3. Grondprijzen in Eyüp, Çatalca, Arnavutköy, Sarıyer en Beykoz, waar de brug Yavuz Sultan Selim passeert, zijn met 3-4 keer toegenomen. In 2009 is een stuk grond in de regio met een oppervlakte van TL 500 toegenomen tot 2013 duizend TL in 10 en vandaag 50-60 duizend TL. Landdeskundigen verklaarden dat de waarden van de landen in de gebieden waar de megaprojecten worden bereikt, ook 400 miljard TL bereikten en dat de prijzen concurreren met de landen in Levent.