Kantoren vlogen door de metro

De kantoren vlogen waar de metro passeert: volgens de onderzoeken die de afgelopen jaren in Istanbul zijn uitgevoerd, zijn de kantoorhuurprijzen in Kağıthane en Ümraniye officieel gevlogen. De reden hiervoor was de nabijheid van metrolijnen.
Commercieel vastgoed op de consulting diensten die het onderzoek uitgevoerd door JLL toekomst in het kantoor van locaties binnen een paar jaar de meeste Eyup en Ümraniye zal worden besproken, als de belangrijkste determinant van het kantoor vierkante meter prijs "metrolijnen" zou worden onthuld.
JLL Turkije "Business is gevuld met Metro", aldus het rapport, is de kantorenmarkt volledig gericht op het vervoer kanalen in de afgelopen jaren. Het meest opvallende detail is het feit dat de prijzen van de kantoorvierkante meters exponentieel toenamen op de punten waar de railtransportlijnen passeren. Dit leidde tot een toename van ongeveer 40 en 150 van kantoorhuur in gebieden met actieve metroverbindingen.
Volgens het rapport in kwestie stijgen, naast de bestaande metrolijnen, de kantoorinvesteringen voor de nieuwe metrolijnen ook met de dag. Volgens de resultaten van een studie van het jlle komende jaren rijzende ster aan de Europese kant van de kantorenmarkt in Eyup aangekondigd, terwijl Uskudar aan de Aziatische kant ook zal aandacht worden besteed. Het rapport benadrukt dat kantoorhuren in deze twee regio's zullen stijgen.
Service in plaats van metro
Volgens Turkstat In de 2023 van de bevolking van Istanbul, te bereiken 16.6 miljoen in de aangehaalde onderzoek zal het verkeer probleem in de meeste groeiende bevolking, werknemers, voertuigen stad beïnvloed door het verkeer een beetje zoals de metro wordt uitgedrukt zal meer aandacht besteden aan het openbaar vervoer te verhogen.
Horizontale kantoorinteresse
Istanbul Metropolitan Municipality, 8.6 miljard dollar met een investering van ongeveer 2019 kilometer lang tot het einde van het jaar 157 van plan om de dienst van de nieuwe metrolijn, minister-president Ahmet Davutoglu, 'Verbetering van de energie-efficiëntie-programma' in het kader van de metro openen, aangekondigd dat zij de afschaffing van het alternerend leren en werken diensten in de spoorlijn als een trein.
JLL Turkije Country President Avi Alkas, gelegen onder de grond of in het verhogen van de aanvoerroutes gepland, in die zin en die plotselinge stijging van de huurprijzen te creëren. Alkash vervolgde:
Olan Met de verbeteringen in de transportinfrastructuur vallen de bestaande en geplande railvervoersystemen zoals Kağıthane, Seyrantepe, Ümraniye, Kozyatağı, Küçükyalı, Maltepe en Kartal op. Bovendien is er nu een tendens tot horizontale kantoren in plaats van kantoorruimtes. In plaats van het prestige van het kantoor, wordt de efficiëntie ervan gewaarborgd
Hoe veranderden de districten?
De huidige spoorvervoerslijnen en geplande routes hebben de kantorenprijzen in deze regio's beïnvloed. Dit zijn voorbeelden:
In de 2005 100 Levent huur levels gemaakt door het aanvaarden van de huur-index, bereikte in 2013 230. Het hoogste tarief is $ 47 per vierkante meter.
De huurindex in Maslak 2005 werd geaccepteerd als 100 en bereikte 2013 in 290. Prijzen op vierkante meter tussen 20-37-dollars.
Eyup worden afgerond in 2017 als gevolg van de verwachte vraag van Eyup metroverbindingen groeit snel. Prijzen zijn tussen 15-30 dollars.
In het kader van de metrolijn Üsküdar-Çekmeköy, die naar verwachting in Ümraniye 2015 zal worden voltooid, Marmaray en metrobusverbindingen, Europese zijde en KadıköyVoordelen zoals de metroverbinding Eagle verhogen de vraag naar kantoren in de regio.
Kavacık Region kan zijn positie niet verbeteren door een gebrek aan railvervoersysteem. Geen nieuwe kantoorprojecten.