Verwachte verwachtingen in Üsküdar met de opening van Marmaray

Met de opening van Marmaray namen de verwachtingen in Üsküdar toe: met de opening van Marmaray en de versnelde stedelijke transformatiewerkzaamheden begonnen de huizenprijzen in Üsküdar te stijgen. Ook de verwachtingen van huiseigenaren namen geleidelijk toe.
De vastgoedprijzen in de wijk Üsküdar in Istanbul begonnen te stijgen met de ingebruikname van Marmaray en de versnelde stedelijke transformatiewerkzaamheden. De huizenprijzen die te koop staan ​​in Üsküdar, die het afgelopen jaar met ongeveer 1 procent zijn gestegen, liggen momenteel rond de 18 TL per vierkante meter. De gemiddelde vierkantemeterprijs voor huurappartementen is 2.682 TL. Met de voltooiing van de Marmaray-constructie in Üsküdar en het gemak van transport, raakten de prijzen in een stroomversnelling. Vooral de Sirkeci-as heeft de regio veel gemak gebracht op het gebied van transport.
Volgens vastgoedadviseurs uit de regio nemen de prijsverwachtingen van huiseigenaren geleidelijk toe. De verwachtingen nemen toe, vooral met de start van stedelijke transformatiewerkzaamheden in districten als Çengelköy, Beylerbeyi en Sultantepe, en de regio voegt waarde toe dankzij het gemak van transport. De gemiddelde vierkantemeterprijzen van huizen die te koop staan ​​in de wijken Üsküdar zijn als volgt:
Acıbadem Mah. 5.556 TL/m²
Bulgurlu Mah. 2.188 TL/m²
Çengelköy Mah. 2.777 TL/m²
Ferah Mah. 2.400TL/m²
Icadiye Mah. 2.882 TL/m²
Mimarsinan Mah. 2.143 TL/m²
Selami Ali Mah. 2.793 TL/m²
Sultantepe Mah. 3.250 TL/m²
Valide-i Atik Mah. 2.323 TL/m²
Zeynep Kamil Mah. 2.294 TL/m²
Üsküdar 2.682 TL/m²
Vastgoedadviseurs zeggen dat degenen die hun huizen in de wijk willen verkopen wachten en dat er daarentegen een grote vraag is naar luxe villa's in wijken als Kandilli en Nakkaştepe, maar dat er geen villa's te koop zijn.
Er is geen villa, zelfs niet als je 3 miljoen dollar hebt
Bij luxe villaprojecten in de regio beginnen de prijzen vanaf 4,5 miljoen dollar voor enkele en grote villa's in de tuin. Villakopers zijn bereid 2 tot 3 miljoen dollar te betalen, maar het is lastig om voor deze prijs een villa in de regio te vinden. Zelfs de prijzen van halfvrijstaande villa's beginnen vanaf 1,5 miljoen dollar.